生活お役立ちブログ

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省エネについて

省エネは、一昔前の私たちのリストにはありませんでした。

しかし、最近のリフォームショーのセッションでは、リフォームプランに簡単な作業をいくつか追加することで、家のエネルギー代を引き下げ、家の中の煩わしいホットスポットやコールドスポットを取り除くことができたのです。

カビや他のアレルゲンは、私たちの家の居心地の悪さを与えます。

エネルギー使用と資源保護の観点から、改造や追加をより効率的にするための簡単で安価な方法がいくつか存在します。

 

水の浸入、結露、および過剰な水分を確認してください。改造中にこれらの問題を解決すると、あなたの家の室内空気質を改善することができます。

過剰な水分はカビを助長します。

壁を追加するときは、建築基準法で許可されている最小額の枠を使用してください。

木材の数を減らすだけでなく、建築業者は壁に断熱材を入れるためのスペースを広げ、住宅のエネルギー効率を高めることができます。

シャワーヘッドを低流量のものを選びます。

冷暖房されている部分に新しい空調用ダクトを追加します。

ダクトを断熱してください。 システムの分析を依頼し、古い空気と新しい空気を適切に交換するためにシステムのサイズとバランスが適切であることを確認してください。

断熱されていない屋根裏空間に突き出ている埋め込み型ライトの周りを必ず断熱してください - これらは空気漏れの主な原因です。

あなたが水を無駄にしているなら、あなたはエネルギーを無駄にしています。高効率な断熱材で、あなたの水道管を断熱してください。もっと早くお湯が欲しい場合は、給湯器を蛇口の近くに移動するか、ポンプを取り付けて湯沸かし器に送ってください。

 

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アップグレード

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リフォーム


 

ほとんどの住宅所有者は家の外観を改善するアップグレードが功を奏すると思うが、家の効率を改善することは実際にはもっと大きな違いを生むかもしれない。

キッチンの改装とバスルームの更新は、どちらも資産価値を高める大きな改善ですが、エネルギー効率の高いアップグレードを行うことでコストを削減できます。エネルギー効率の良い住宅の数が増え続けているので、初めての購入者や賃貸人は、潜在的な長期的な節約のために、伝統的な住宅よりもこれらのアップグレードされた住宅を支持し始めています。


エネルギー効率の良いアップグレードをするなら、不動産業者があなたの家を適切に売り込むでしょう。潜在的な購入者にあなたの公共料金請求書のコピーを提供することを検討することもできます。

改造に関心を持つ住宅所有者

しばしば販売の重要な要素を誤解しています。多くは住宅所有者が何を求めているのかを調べ、自社とそのサービスを売り込み、それからそれらの潜在的な顧客を彼らのビジネスのために勧誘しなければならないと考えています。

しかし、人々は意思決定プロセスに従い、そして営業担当者は彼らのコミットメントについての一連の質問でそれを通してそれを導く必要があります。

コンサルティングのエグゼクティブは、次のように説明しています。 「それは明らかにあなたがこの関係から望む結果です。しかし、そのように考えていくと、あなたはすべての間違ったことについて考えているのです。」

見込み客の時間、価値、結果に焦点を当てている営業担当者は、より多くの取引を成立させる可能性を高めます。会話の方向、タイミング、および条件を制御する機能により、営業担当者は住宅所有者を安心させることができ、その意思決定プロセスを打破してプロジェクトを進める動機を理解することができます。

多くの営業担当者は、物件に足を踏み入れた後に潜在的な顧客にどのように対処するかを決定するテクニックを学びます。そのような手法の原理や理由を考慮している人はほとんどいません。その結果、住宅所有者は自分の家でも従来のプレゼンテーションの中ではリラックスできないため、営業担当者の前では恐怖のままです。

業界のセールストレーナーは、次のように述べています。 「人々がそれについて考え、他の見積もりを得なければならないと人々に言わせるのは、状況に対する自信の欠如です」。

営業担当者は、住宅所有者から聞いた声明を額面どおりに受け取り、根本的な動機に対処できない回答を定型で出します。たとえば、見込み客があまりお金をかけたくないと言う場合、営業担当者は、改造に関心を持つ住宅所有者の意図を推測するためのフォローアップの質問をすることなく、日常的に低価格の提案に移行します。